admin 记者 张相毅 4月8日，广西市住房公积金管理中心发布《关于进一步调整优化住房公积金政策支持储户住房消费的通知》（以下简称《通知》），提出了支持住房消费多元化退出、优化住房单位认定标准等一系列优化措施。今年以来，在“深化住房公积金制度改革”的政策指引下，各地方政府不断从提高住房公积金贷款限额、优化提取使用规则等多角度完善住房公积金相关政策。据中国指数研究院统计，2026年以来，共有约160项房地产相关政策出台，其中住房公积金政策60余项。各地纷纷出台，优化频率位居所有政策类型之首。 “2024年末，全国住房公积金累计存款总额为32.79万亿元，存款余额为10.93万亿元。如何使用这笔资金，更好地履行住房公积金保障功能的问题，将在2026年及以后确定，已成为未来几年的关键挑战之一。”中国指数研究院相关负责人表示，住房公积金政策优化已成为重要抓手各地支持住房消费的着力点，政策方向正在进一步扩大。比如，在扩大使用范围方面，据中国指数研究院数据显示，全国约60个地方将启动扩大住房公积金贷款使用范围。2025年，进入2026年，不少地区将扩大住房公积金的使用范围。家庭住宅住房消费支出相关的房产服务费、水电费、停车位租金以及专项住房维修基金。 4月2日，武汉市住房公积金管理中心公布《武汉市住房公积金管理中心关于优化住房公积金使用政策的通知》，明确支持武汉市危房改造。交换补充文件和其他购房文件材料，落实武汉市住房公积金首套住房融资政策。 3月30日，杭州市住房公积金管理委员会发布《杭州市住房公积金管理委员会关于优化住房公积金使用政策的通知》，其中规定，杭州市内受薪职工及其配偶。可以提取住房公积金用于支付本行政区域内独立住房所有权的费用。根据家庭名下房屋的实际房产成本，每年可提取一次，当年家庭提取的总额不超过1万元。 “把住房公积金用于支付住房拥有阶段的长期费用，如房产费、维修费等，体现了对整个住房消费链条的政治支持，是对租购并举、刺激股市的政治方向的积极回应。上海易居房地产研究所副所长杨跃静表示，这体现了住房公积金制度的系统化趋势，从传统的购房贷款支持延伸到大幅减轻购房纽带成本负担。此外，一些城市正在振兴住房公积金制度。”购房需求进一步发挥住房储备作用，降低居民购房成本。苏州市住房公积金管理中心3月底发布《关于对青年人才实行住房公积金贷款贴息的通知》，其中规定，符合条件的借款人将按照实际偿还的公积金贷款利息（含组合贷款公积金贷款利息，不含罚金）的50%进行补贴。认为，政策的利率优惠目标明确针对首次购房需求特征明确的年轻人才群体，将加大政策对刚需市场的支持力度，政策有望与市场复苏形成联动，进一步扩大急需购房便利化，体现了未来政策与市场节奏政策的良好协同性，探索如何运用住房公积金四、加强住房保障，完善储备资金运行机制，扩大保障范围，进一步提高储备资金使用效率，为稳定房地产市场作出贡献。
（编辑：王婉莹）